1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
熊本県
21.4万円/㎡
前年比+9.8%
熊本市中央区
25.4万円/㎡
前年比+30.4%
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ハウベスト本荘
熊本県熊本市中央区本荘町
豊肥本線 / 平成駅 徒歩13分
1991年築 / 9階建 / 90戸 / RC造
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5階 / 59.53㎡の場合
相場
1,740万円
29.2万円/㎡
980
1,487
1,993
2,500
AI査定結果
推定相場価格
1,740万円
29.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,487万円〜1,993万円
25.0万円/㎡〜33.5万円/㎡
推定賃料
6.7万円
0.11万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2026年5月30日
ハウベスト本荘
1,799万円（30.2万円/㎡）/ 5階 / 59.53㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は23.05万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/28 | 1,799万円 | 30.2万円 | 5階 | 59.53㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/27 | 1,890万円 | 31.7万円 | 5階 | 59.53㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/17 | 880万円 | 15.4万円 | 5階 | 57㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/22 | 880万円 | 14.8万円 | 6階 | 59.53㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は27.01万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/28 | ハウベスト本荘 熊本市中央区本荘町 | 平成駅13分 | 1,799万円 | 30.2万円 | 59.53㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 東 | 1991年 | 90戸 | RC |
| 2026/05/24 | スカイハイツ新町 熊本市中央区新町一丁目 | 蔚山町駅2分 | 1,799万円 | 27.0万円 | 66.7㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1987年 | 40戸 | SRC |
| 2026/05/03 | クローバーマンション坪井中央公園 熊本市中央区坪井六丁目 | 坪井川公園駅3分 | 1,599万円 | 23.5万円 | 68.04㎡ | 3LDK+S | 9階 / 9階建 | 南 | 1989年 | 85戸 | SRC |
| 2023/06/20 | ライオンズマンション古城堀端公園第2 熊本市中央区新町二丁目 | 新町駅1分 | 1,990万円 | 29.1万円 | 68.33㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 1991年 | 66戸 | SRC |
| 2024/07/02 | ライオンズマンション坪井川遊水公園 熊本市中央区坪井六丁目 | 坪井川公園駅3分 | 1,590万円 | 26.5万円 | 59.92㎡ | 2LDK | 4階 / 12階建 | 南 | 1993年 | 97戸 | RC |
| 2024/07/02 | コアマンション唐人町 熊本市中央区中唐人町 | 洗馬橋駅4分 | 1,898万円 | 26.8万円 | 70.87㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 北 | 1987年 | 68戸 | SRC |
| 2026/02/27 | 朝日プラザ五福プティックス 熊本市中央区米屋町一丁目 | 呉服町駅2分 | 2,100万円 | 31.6万円 | 66.54㎡ | 2LDK | 11階 / 13階建 | 北西 | 1990年 | 46戸 | SRC |
| 2025/03/30 | トーカンマンション新米屋町 熊本市中央区米屋町一丁目 | 呉服町駅2分 | 1,498万円 | 26.6万円 | 56.29㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 東 | 1991年 | 97戸 | SRC |
| 2025/09/28 | アンピール五福 熊本市中央区米屋町二丁目 | 呉服町駅2分 | 1,230万円 | 22.9万円 | 53.69㎡ | 3DK | 8階 / 13階建 | 南 | 1989年 | 91戸 | SRC |
| 2026/04/25 | ライオンズマンション熊本中央 熊本市中央区船場町二丁目 | 慶徳校前駅2分 | 1,180万円 | 25.7万円 | 45.9㎡ | 2DK | 11階 / 14階建 | 南 | 1991年 | 125戸 | SRC |
| 2024/03/04 | コアマンション慶徳 熊本市中央区上鍛冶屋町 | 河原町駅3分 | 1,498万円 | 29.4万円 | 51.02㎡ | 3DK | 8階 / 11階建 | 南 | 1986年 | 53戸 | SRC |
| 2026/05/25 | ビブレマンション薬園 熊本市中央区薬園町 | 黒髪町駅12分 | 1,899万円 | 28.3万円 | 67.11㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 東 | 1992年 | 40戸 | SRC |
| 2026/05/30 | グランピアリバーサイド 熊本市中央区迎町一丁目 | 河原町駅8分 | 1,990万円 | 28.5万円 | 69.72㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 南東 | 1987年 | 65戸 | SRC |
| 2026/03/09 | ビブレマンション本山 熊本市中央区本山町 | 二本木口駅15分 | 1,990万円 | 36.5万円 | 54.58㎡ | 2LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 1991年 | 73戸 | SRC |
| 2023/11/25 | ビブレ本山 熊本市中央区本山町 | 二本木口駅18分 | 2,090万円 | 33.6万円 | 62.23㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 東 | 1991年 | 73戸 | SRC |
| 2024/02/29 | ラヴィーコート 熊本市中央区渡鹿六丁目 | 東海学園前駅13分 | 1,690万円 | 23.8万円 | 71.13㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 77戸 | RC |
| 2026/04/02 | シティマンション九品寺 熊本市中央区九品寺三丁目 | 交通局前駅11分 | 1,350万円 | 25.4万円 | 53.2㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1986年 | 62戸 | SRC |
| 2024/02/27 | レーベンハイムロワ南熊本駅前 熊本市中央区南熊本五丁目 | 南熊本駅4分 | 1,699万円 | 23.0万円 | 73.76㎡ | 2LDK | 9階 / 13階建 | 西 | 1993年 | 86戸 | SRC |
| 2025/01/28 | シティマンション九品寺第2 熊本市中央区九品寺五丁目 | 新水前寺駅15分 | 1,399万円 | 25.3万円 | 55.3㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 1988年 | 62戸 | RC |
| 2026/03/11 | コアマンション九品寺南 熊本市中央区八王寺町 | 南熊本駅6分 | 1,280万円 | 25.0万円 | 51.18㎡ | 2DK | 5階 / 9階建 | 南 | 1990年 | 57戸 | RC |
| 2025/01/10 | パストラルハイム水前寺 熊本市中央区水前寺三丁目 | 水前寺駅2分 | 1,949万円 | 26.5万円 | 73.55㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 1988年 | 72戸 | SRC |
| 2025/10/17 | ヴェルビュ新大江東 熊本市中央区保田窪一丁目 | 東海学園前駅9分 | 1,590万円 | 23.5万円 | 67.77㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1994年 | 44戸 | RC |
| 2024/04/24 | ファーストグランド水前寺 熊本市中央区水前寺三丁目 | 水前寺駅7分 | 2,180万円 | 31.1万円 | 70.16㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南 | 1996年 | 78戸 | SRC |
| 2024/12/21 | ニューステージ帯山 熊本市中央区帯山一丁目 | 東海学園前駅15分 | 1,680万円 | 23.2万円 | 72.41㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 1993年 | 79戸 | RC |
| 2024/10/06 | コープ野村水前寺公園 熊本市中央区水前寺二丁目 | 水前寺駅6分 | 1,899万円 | 25.6万円 | 74.26㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 1986年 | 48戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は熊本県で9.8%上昇、熊本市中央区では30.4%上昇しています。
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熊本県熊本市中央区新町一丁目
熊本市電上熊本線 / 蔚山町駅 徒歩 2分
1987年築 / 10階建 / 40戸 / SRC造
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熊本県熊本市中央区薬園町
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1992年築 / 11階建 / 40戸 / SRC造
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熊本県熊本市中央区新大江一丁目
JR豊肥本線 / 水前寺駅 徒歩 4分
1988年築 / 6階建 / 24戸 / RC造
コープ野村水前寺
熊本県熊本市中央区水前寺三丁目
JR豊肥本線 / 水前寺駅 徒歩 2分
1981年築 / 10階建 / 45戸 / SRC造